Belle longère de bourg les plages à pieds

En co-exclusivité avec Stéphanie LOYER LiberKeys.

Maison en pierre de 7 pièces, exposée sud, avec jardin sans vis-à-vis.
Au calme en impasse.
Emplacement idéal en plein bourg avec les commodités et les plages à pied.

Rez-de-chaussé :
- Double salon/séjour chaleureux
- Cuisine équipée
- Salle de douche et wc
- Buanderie attenante
- Accès direct au double garage + grande cave (75 m² en totalité)

Étage :
- 4 chambres et 1 bureau
- Salle de douche et wc

Extérieur :
Jardin au calme à l'arrière de la maison


- Maison saine, bien entretenue
- Poêle à granulés (salon) + poêle à bois (cuisine)
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif conforme
- Impasse, servitude pour 1 seul voisin
- Environnement calme
- 15 min de Lannion, Perros-Guirec, Tréguier


Ce bien vous est présenté par Amélie BERTRAND votre conseillère en immobilier.
Pour tous renseignements ou demande de visites : 0631256544/ amelie.bertrand@quentin-gallot-immobilier.fr
Agent commercial en immobilier pour Quentin GALLOT Immobilier. RSAC 884 420 126 St Brieuc
Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - SIRET 91490596300023
Prix 399 000€ FAI (honoraires charges vendeurs)
Honoraires TTC : 3,50 % soit 13 965€
Prix du bien hors honoraires : 385 035€
Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr