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Vente Maison Saint-Pierre-Brouck
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  • LA FAMILIA
  • 11
  • 7
  • 1
  • 192.00

🌾 Saint-Pierre-Brouck – La maison aux 1000 possibilités !

Saint-Pierre-Brouck - Exclusivité

281 000 €

🌾 Saint-Pierre-Brouck – La maison aux 1000 possibilités !

Si vous aimez les grands espaces, les ambiances authentiques et la vie à la campagne… préparez-vous à un vrai coup de cœur ❤️

Nichée au calme, à deux pas du canal de l’Aa, cette immense maison mitoyenne a tout d’une demeure familiale où il fait bon vivre. Entièrement rénovée et bichonnée, elle a su conserver son charme d’antan tout en s’offrant le confort d’aujourd’hui.

Dès le sas d’entrée moderne, la maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux dévoile une cheminée crépitante (attention, elle vous réserve une petite surprise 👀).
La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, n’attend plus que vos tablées gourmandes et vos dimanches cocooning.

Avec 7 belles chambres, 1 grande salle de bain-douche, et sa salle d'eau avec Wc, chacun trouvera son espace : enfants, amis, télétravail, loisirs… ici, rien n’est trop petit pour vos grands projets !

En descendant, vous découvrirez un sous-sol habitable avec branchements machine à laver et point d’eau – parfait pour créer une buanderie, un coin détente ou une suite indépendante.

Et ce n’est pas tout : un grand garage abrite la chaudière à pellets qui permet une consommation mini l'hiver, une cave, des cavettes de stockage… bref, de la place pour tout, et même plus !

Enfin, cerise sur le gâteau : en fond de courée, un jardin indépendant, intime et verdoyant entièrement clos, vous attend pour les beaux jours 🌿 barbecue, transats, potager – à vous d’y écrire la suite !

💫 Ce qu’on adore :

Une maison XXL au cœur de la campagne

Une rénovation soignée et un entretien irréprochable

Une cheminée pleine de charme (et de mystère 🔥)

Le calme, l’espace et la nature à deux pas

Et surtout… ce potentiel incroyable qui ne demande qu’à être exploré (+ de 250 m² d'espaces divers).

📍 Entre Bourbourg, Cappelle-Brouck et Watten, cette maison combine le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité des commodités.

👉 Une chose est sûre : il faut la voir pour ressentir son énergie.
Et si c’était ici, le début d’une nouvelle histoire ?

Surfaces

  • 1 SĂ©jour 31 m²
  • 1 Cave 14 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Hall d'entrĂ©e 2 m²Porte coulissante pour fermer
  • 1 Salle Ă  manger/Cuisine 24 m²cuisine CRACK par artisan
  • 1 Sous-sol 24 m²meubles cuisine rouges avec branchements machine Ă  laver/sĂ©che linge, accès jardin
  • 1 Garage 24 m²chaudière Ă  pellets
  • 1 Palier 15 m²Demi niveau accès chambre parents et petite chambre et salle de bain WC
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 5 m²avant sdb espace chauffĂ©
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²douche wc baigoire doubles vasques
  • 1 Chambre 9 m²bluetooth haut parleurs et tableau noir
  • 1 Palier 19 m²couloirs possible bibliothèque/ bureau
  • 1 Toilettes 13 m²lavabo possibilitĂ© douche
  • 1 Chambre 13 m²chambre 3
  • 1 Chambre 12 m²chambre 4
  • 1 Chambre 11 m²chambre 5 avec placards intĂ©grĂ©s
  • 1 Chambre 12 m²chambre 6 Ă©vacuations gouttières
  • 1 Chambre 12 m²chambre 7 avec lumière variable

Proximités

  • Centre ville 950 mètres
  • Bus
  • Commerces 850 mètres
  • École primaire 1000 mètres

Prestations

  • CheminĂ©e
  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants Ă©lectriques
  • ClĂ´ture
  • Puits
  • Fibre optique

Financier

  • Honoraires Ă  la charge du vendeur
  • Taxe foncière 500 € / an

Règlementation

  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 2230€ ~ 3050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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