🏡 Maison familiale 4 chambres – Rieux en Cambrésis (proche Cambrai)
À la recherche d’une maison familiale alliant confort moderne, volumes généreux et excellente performance énergétique ? Ce bien est fait pour vous.
✨ Ses atouts :
Construction traditionnelle des années 80, parfaitement entretenue → solidité et sérénité dans le temps
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Mobalpa, dinatoire et ouverte sur séjour → un espace convivial pensé pour la vie de famille
4 belles chambres, dressing, bureau et buanderie → organisation et confort pour le quotidien
Salle de bains spacieuse et fonctionnelle
Pompe à chaleur + ballon thermodynamique → des économies d’énergie substantielles et un excellent classement énergétique
Sous-sol complet avec double garage, rangements et espace de stockage → praticité et sécurité
Jardin arboré et bien agencé → un cadre de vie agréable pour petits et grands
📍 Localisation idéale : Rieux en Cambrésis. Calme absolu, tout en restant à quelques minutes de Cambrai et avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers.
❤️ Une maison alliant charme, espace et performance énergétique → le choix idéal pour une famille active en quête de confort et de qualité de vie.
👉 À visiter sans tarder, opportunité rare sur le secteur !
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison familiale 4 chambres – Rieux en Cambrésis (proche Cambrai)
À la recherche d’une maison familiale alliant confort moderne, volumes généreux et excellente performance énergétique ? Ce bien est fait pour vous.
✨ Ses atouts :
Construction traditionnelle des années 80, parfaitement entretenue → solidité et sérénité dans le temps
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Mobalpa, dinatoire et ouverte sur séjour → un espace convivial pensé pour la vie de famille
4 belles chambres, dressing, bureau et buanderie → organisation et confort pour le quotidien
Salle de bains spacieuse et fonctionnelle
Pompe à chaleur + ballon thermodynamique → des économies d’énergie substantielles et un excellent classement énergétique
Sous-sol complet avec double garage, rangements et espace de stockage → praticité et sécurité
Jardin arboré et bien agencé → un cadre de vie agréable pour petits et grands
📍 Localisation idéale : Rieux en Cambrésis. Calme absolu, tout en restant à quelques minutes de Cambrai et avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers.
❤️ Une maison alliant charme, espace et performance énergétique → le choix idéal pour une famille active en quête de confort et de qualité de vie.
👉 À visiter sans tarder, opportunité rare sur le secteur !
📄 : PIVOINE
💰 : 293 900€, charge honoraires vendeur
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr