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Vente Maison Rexpoëde
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  • ERABLE
  • 5
  • 4
  • 2
  • 135.52

Maison semi-individuelle, 4 chambres, jardin + garage

Rexpoëde

278 965 €

⭐️ EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV :
Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100%IMMO' sur M6 et M6+ 📽️

Quentin GALLOT, votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission 100% Immo vous souhaite la bienvenue chez ERABLE, cette maison magnifique à REXPOEDE.

Située dans un quartier calme de Rexpoëde, cette maison de 1978 offre une surface habitable de plus de 135 m² répartie sur deux niveaux.

Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée accueille un salon avec sa cheminée, une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine.
Vous trouverez également une spacieuse véranda, ainsi qu'une chambre avec vu sur le jardin.

À l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit, dont une avec rangements sur mesure.
Ainsi que deux salles d’eau.

Un garage et le grenier aménageable complètent les atouts pratiques de ce bien.

Quartier résidentiel et paisible : proximité des écoles primaires (Sainte Gertrude à moins de 700
Stationnement facilité : garage intégré et places privatives
Équipements récents : ballon d’eau chaude et salle d’eau rénovée
Potentiel d’aménagement : grenier.

Envie de visiter ? Contactez Lydie au O67O756938.

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Cuisine 26 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Véranda 17 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Grenier 31 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Jeu de boules

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1099 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1970€ ~ 2670€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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