Au cœur du bourg très prisé de Plescop, nichée au sein d’une impasse préservée, cette demeure familiale d’environ 170 m² habitables offre un cadre de vie rare, conjuguant tranquillité, volumes généreux et vie à pied possible au quotidien.
Baignée de lumière grâce à une orientation plein Sud, la maison a fait l’objet de belles améliorations récentes, notamment une extension contemporaine en ossature bois réalisée en 2019 d'environ 40 m² qui apporte une touche de modernité, ainsi qu’une réisolation complète de l'étage effectuée en 2020 garantissant un confort thermique optimal. Des volumes pensés pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie chaleureux bénéficiant d'une grande fluidité de circulation et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Conçue pour offrir une autonomie parfaite et une vraie vie de plain-pied, la maison dispose de cinq chambres, dont deux suites parentales situées en rez-de-chaussée, disposant chacune de leur salle d’eau privative.
L'étage, idéal pour les enfants ou les invités, accueille trois chambres lumineuses, accompagnée par une salle de bains, ainsi que des wc séparés et offrant une distribution équilibrée et fonctionnelle.
À l’extérieur, la propriété sans vis-à-vis s'ouvre sur un agréable jardin arboré d'espèces fruitières, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Cet espace naturel préservé constitue le prolongement naturel des pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Pour un confort d'usage au quotidien, la maison bénéficie d'équipements domotiques de qualité avec un portail motorisé avec télécommande ainsi qu’une porte de garage électrique.
La propriété jouit d’un emplacement recherché au cœur du bourg, permettant de concilier calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités :
• Écoles à seulement 300 mètres à pied,
• Transports en commun (bus) à 200 mètres,
• Commerces, services publics et commodités du centre-bourg accessibles en quelques pas.
2 installations de panneaux solaires : la première rapporte 1700 euros par an et la deuxième permet d’être en auto consommation en électricité et revendre le surplus à Enedis, contrat en place pour encore 17 ans
Une cuve de 5000 litres est installée en circuit avec les récupérateurs d’eau de chaque gouttière.
Une opportunité rare sur le marché plescopais pour les familles en quête d'une propriété rénovée, spacieuse et idéalement située aux portes de Vannes.
Au cœur du bourg très prisé de Plescop, nichée au sein d’une impasse préservée, cette demeure familiale d’environ 170 m² habitables offre un cadre de vie rare, conjuguant tranquillité, volumes généreux et vie à pied possible au quotidien.
Baignée de lumière grâce à une orientation plein Sud, la maison a fait l’objet de belles améliorations récentes, notamment une extension contemporaine en ossature bois réalisée en 2019 d'environ 40 m² qui apporte une touche de modernité, ainsi qu’une réisolation complète de l'étage effectuée en 2020 garantissant un confort thermique optimal. Des volumes pensés pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie chaleureux bénéficiant d'une grande fluidité de circulation et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Conçue pour offrir une autonomie parfaite et une vraie vie de plain-pied, la maison dispose de cinq chambres, dont deux suites parentales situées en rez-de-chaussée, disposant chacune de leur salle d’eau privative.
L'étage, idéal pour les enfants ou les invités, accueille trois chambres lumineuses, accompagnée par une salle de bains, ainsi que des wc séparés et offrant une distribution équilibrée et fonctionnelle.
À l’extérieur, la propriété sans vis-à-vis s'ouvre sur un agréable jardin arboré d'espèces fruitières, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Cet espace naturel préservé constitue le prolongement naturel des pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Pour un confort d'usage au quotidien, la maison bénéficie d'équipements domotiques de qualité avec un portail motorisé avec télécommande ainsi qu’une porte de garage électrique.
La propriété jouit d’un emplacement recherché au cœur du bourg, permettant de concilier calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités :
• Écoles à seulement 300 mètres à pied,
• Transports en commun (bus) à 200 mètres,
• Commerces, services publics et commodités du centre-bourg accessibles en quelques pas.
2 installations de panneaux solaires : la première rapporte 1700 euros par an et la deuxième permet d’être en auto consommation en électricité et revendre le surplus à Enedis, contrat en place pour encore 17 ans
Une cuve de 5000 litres est installée en circuit avec les récupérateurs d’eau de chaque gouttière.
Une opportunité rare sur le marché plescopais pour les familles en quête d'une propriété rénovée, spacieuse et idéalement située aux portes de Vannes.