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Vente Maison Maretz
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  • Rose
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Maretz-Magnifique longère rénovée de 250 m² : Charme, volumes et vie de plain-pied

Maretz - Exclusivité

192 000 €

Amoureux de l'ancien et des espaces atypiques ? Découvrez le bien « Rose », une superbe longère d'environ 250 m² située sur le secteur de Maretz, offrant des prestations de qualité et un fort potentiel d'évolution.

🤩 L'espace de vie : un cachet exceptionnel
Laissez-vous séduire par une pièce de vie magistrale de 40 m², baignée de lumière zénithale grâce à son impressionnant plafond cathédrale avec poutres apparentes. Dans son prolongement, vous profiterez d'un salon cosy et d'une belle cuisine récente et équipée, sublimée par un plafond voûté en briques.

Une vraie vie de plain-pied
Le rez-de-chaussée a été pensé pour votre confort au quotidien. Il offre :

-Une grande chambre lumineuse

-Une salle de bains complète (douche ET baignoire)

-Une buanderie pratique

À l'étage : un beau potentiel
Le palier dessert actuellement deux belles chambres. Les volumes existants vous laissent la possibilité, en modifiant simplement les cloisons, de créer facilement une 3ème voire une 4ème chambre !

Côté extérieurs

-Un beau jardin idéalement exposé

-Un grand garage

-Une cour spacieuse permettant de stationner de nombreux véhicules en toute simplicité

Un bien rare sur le marché, alliant l'authenticité de l'ancien à un agencement modulable.

À saisir rapidement !
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Surfaces

  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Salle 16 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Palier 22 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Mezzanine 22 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cave 35 m²
  • 1 Dépendance 16 m²
  • 1 Garage 48 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 969 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 4740€ ~ 6490€

Dpe

Diagnostic Graph
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