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Vente Maison Ligny-en-Cambrésis
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  • Marguerite
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Vente Maison Ligny-en-Cambrésis

Ligny-en-Cambrésis

158 000 €

À vendre – MARGUERITE - Maison familiale avec grand hangar à Ligny-en-Cambrésis

Vous recherchez une maison fonctionnelle et pleine de potentiel ? Cette maison familiale à rénover et à remettre au goût du jour saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement !

D’une surface habitable répartie sur trois niveaux, elle offre :
✅ 3 chambres
✅ Une cuisine équipée
✅ Un sous-sol aménagé
✅ Une véranda et une belle terrasse couverte
✅ Un garage

Mais son gros atout ? Un hangar de plus de 245 m² attenant à la propriété, idéal pour :
✔️ Les collectionneurs
✔️ Les artisans ou professionnels ayant besoin de stockage
✔️ Un projet personnel ou entrepreneurial

Située à Ligny-en-Cambrésis, cette maison n’attend que vous pour lui redonner une seconde vie !

➡️ Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite !

Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2720€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²Bain
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Dépendance 245 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Véranda 18 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 404 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1993€ ~ 2697€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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Medias

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