Cet immeuble mixte vous offre une opportunité unique d’allier habitation et activité commerciale dans un lieu stratégique.Ce que vous achetez :1/ Un fond de commerce reconnu et rentable : Ba
Caudry
166 500 €
Investissez dans un projet rentable et porteur à Malincourt !
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Cet immeuble mixte vous offre une opportunité unique d’allier habitation et activité commerciale dans un lieu stratégique, entre Caudry, Cambrai et Saint Quentin.
Ce que vous achetez :
1/ Un fond de commerce reconnu et rentable : Bar, tabac, presse, une institution locale avec une clientèle fidèle et des résultats solides. Idéal pour un repreneur souhaitant perpétuer l’activité ou diversifier l’offre commerciale.
2/ Un espace habitation à fort potentiel : Située à l’étage et à l’arrière, cette partie du bâtiment peut être rénovée et aménagée selon vos envies.
Pourquoi investir ici ?
• Malincourt est une commune dynamique où ce commerce est un véritable moteur local.
• Vous avez l’opportunité d’apporter de nouvelles idées ou activités qui contribueront à dynamiser encore plus la vie du village.
• L’emplacement est parfait pour attirer une clientèle locale et de passage.
Votre projet : Relancez ce commerce avec votre énergie, développez des activités complémentaires et offrez-vous un cadre de vie agréable aux pieds de votre lieu de travail.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et visiter ce bien rare sur le marché.
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Contactez Céline Patoux, votre conseillère immobilière au 06 21 30 92 93