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Vente Appartement Haubourdin
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  • Geranium
  • 3
  • 2
  • 63.00

Charmant Appartement de Type 3 avec balcon

Haubourdin - Exclusivité

199 900 €

Bienvenue chez Géranium !

Vous souhaitez vivre au cœur même de la ville et bénéficier des transports en commun, des accès routiers/autoroutiers, des commodités et des nombreuses festivités organisées par la commune.

Mais vous recherchez également le calme et la sérénité, cet appartement de Type 3 bénéficiant d'un cadre de vie idéal mérite toute votre attention !

Situé à Haubourdin, au second et dernier étage d’une petite résidence de standing, il dispose d'une terrasse et d’une vue dégagée, l'exposition Sud ajoute une luminosité naturelle dans l'appartement.

D'une superficie habitable, très agréable de 63m2, il est composé d'une entrée, d'un wc séparé, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle de douche.

L'appartement comprend également une place de parking en sous-sol, garantissant un stationnement facile, et une cave, espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Les espaces communs se distinguent par leur entretien irréprochable, offrant un cadre de vie qualitatif, un local à vélo est également à la disposition des propriétaires.

Des travaux de rénovation et de végétalisation vont être engagés sur le parking de la résidence, déjà votés en AG et financés, ils optimiseront encore le bien être au sein de la copropriété.

Côté technique : DvPvc, Persiennes à toutes les fenêtres, électriques dans la cuisine et le séjour, Radiateurs électriques récents dans les pièces de vie, Cumulus récent, Sols carrelés dans les pièces de vie et Sdd, Sols stratifiés dans les chambres, Ascenseur.

Charges de copropriété : 220€/mois - 88 Lots dont 20 à usage d'habitations - 5 à usage commercial ou bureau - 41 stationnements - 22 annexes (caves et locaux)


Parfaitement entretenu et choyé pendant de nombreuses années, il ne nécessite pas de travaux.

Et si Géranium était votre futur lieu de vie ?

Contactez moi au o688326854
Je serais ravie de vous le faire découvrir

Bélinda PIETERS

Bélinda PIETERS

Conseillère immobilière

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Parking 16 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 274 € / an
  • Charges 2640 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 63 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1010€ ~ 1370€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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