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Quentin GALLOT, votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission vous souhaite la bienvenue dans cet appartement de standing situé à BRAY-DUNES.
Découvrez cette maison en vidéo en cliquant sur le lien présent dans l'annonce ou en nous le demandant par mail/message.
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Découvrez cet appartement entièrement meublé situé à quelques mètres seulement de la plage de Bray-Dunes.
Offrant 88.63 m² de confort moderne en souplex, cet appartement récemment rénové et proposant 3 chambres (9 couchages), est un bien rare dans la ville.
L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. La cuisine, partie intégrante de cet ensemble, est équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires. Ouverte sur le salon, elle crée un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre et une salle de douche avec WC.
Ce grand souplex vous offre en rez-de-jardin deux nouvelles chambres, une seconde salle de couche avec WC, un espace détente et une buanderie.
L'appartement profite également d'une cour privée de 30m² environ.
La cuisine, partie intégrante de cet ensemble, est équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires. Ouverte sur le salon, elle crée un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches.
Ce logement est prêt à vivre et idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort. Son agencement astucieux et ses équipements modernes en font un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant appartement à Bray-Dunes.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Quentin GALLOT au O7 66 16 5O 81.
QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale et familiale.
Pour la VENTE, la LOCATION et la GESTION de votre bien
• Référence de l’annonce : ESPLANADE
• Prix 274 300 euros (Honoraire à la charge du vendeur)
• Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 et EXPERT dans l'ÉMISSION 100%IMMO SUR M6 ET M6+
- GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros
- Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Littoral Hauts-de-France
- Copropriété de 3 lots
- Charges de copropriété : 350 euros à l'année
- La copropriété n'a pas de syndic.
- Pas de procédure en cours
1 Bureau 11 m²Au sous-sol, où il y a le canapé convertible
1 Chambre 8 m²
Proximités
Autoroute 5 minutes
Bus 2 minutes
Centre ville 50 mètres
Commerces 10 mètres
Mer 50 mètres
Plage 50 mètres
Supermarché 5 minutes
Prestations
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Internet
Meublé
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière
734 € / an
Charges
350 € / an
Règlementation
Loi Carrez
88.63 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1970€ ~ 2700€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'appartement profite également d'une cour privée de 30m² environ.
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- Charges de copropriété : 350 euros à l'année
- La copropriété n'a pas de syndic.
- Pas de procédure en cours